Можно. При банкротстве физического лица при соблюдении следующих условий возможно сохранить ипотечное жилье:
- ипотечная квартира является единственным жильем для должника
- по ипотечному кредиту нет просроченных платежей
- имеется гарант (родственник) - третье лицо, готовое вносить платежи по ипотеке на время процедуры банкротства
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, стороны (должник и ипотечный кредитор) вправе заключить мировое соглашение, подразумевающее реструктуризацию долга с конкретным кредитором. Это позволяет соблюсти баланс интересов должника – он остается с квартирой, и ипотечного кредитора – он сохраняет право залога на квартиру в случае возникновения просрочек в выплате ипотеки. В остальной части процедура банкротства идет обычным путем.